Parduoda Vasarnamis, Šilo,Polje, Primorsko-goranska, Kroatija, Braće Franolić 27

Parduoda - Cod. 41934

• Tipologija: Vasarnamis
• Sritis: 210 m²
• Kambariu skaicius: 7
• Valstybe: 1
• Skelbimo data: 09/05/2022

GRAŽUS NAMAS SU 4 BUTAIS-, Kroatija, Krk sala, Šilo, 250 m nuo jūros ir paplūdimio, puikioje ir ramioje vietoje su dideliu sodu, garažu ir parkingu
Krk sala, Šilo- parduodamas gražus namas su 4 butais/butais, tik 250 m nuo jūros ir paplūdimio, yra puikioje ir ramioje vietoje, su nuostabiu vaizdu į jūrą ir sodą bei su dideliu ir gražiu sodu , įskaitant garažą ir automobilių stovėjimo aikštelę.
Namas turi 210 m2 gyvenamojo ploto ir buvo pastatytas 710m2 sklype, kuriame yra 2 parkavimo aikštelės, iš viso 3-4 parkavimo vietos. Name yra gražus sodas ir didelis sodas, pilnas Viduržemio jūros regiono augalų ir gėlių, sodo terasa ir lauko kepsninė. Šalia namo kaip atskiras pastatas buvo pastatytas garažas (su 1 vieta automobiliui ir įrankių saugykla).
Namas yra tik 250 m nuo jūros ir paplūdimio, o tai reiškia, kad kelios minutės pėsčiomis, o tai prisideda prie jo patrauklumo ir vertės.
Pats namas susideda iš pirmo aukšto ir pirmo aukšto, jame iš viso yra 4 butai, kiekvienas turi didelę ir gražią terasą su nuostabiu vaizdu į jūrą ir sodą. Pirmame aukšte yra 2 butai, vienas butas buvo naudojamas kaip privatus namo savininko butas, kurį sudaro vienas didelis kambarys, virtuvė, didelis vonios kambarys, prieškambaris, sandėliukas ir didelė terasa (apie 30 m2), kuri iš dalies dengta ir iš dalies neuždengta. Į terasą patenkama tiek iš kambario, tiek iš virtuvės. Šio buto terasa taip pat yra didžiausia namo terasa, kurioje labai malonu apsistoti ir atsipalaiduoti, yra tiesioginis išėjimas ir vaizdas į sodą.
Antrasis pirmame aukšte esantis butas turi atskirą įėjimą ir jį sudaro vienas didelis ir vienas mažesnis kambarys, virtuvė, vonios kambarys ir graži dengta terasa su vaizdu ir tiesioginiu išėjimu į sodą.
Pirmame namo aukšte taip pat yra du butai. Pirmąjį didesnį butą sudaro 2 miegamieji, virtuvė, vonios kambarys ir graži bei didelė maždaug 17 m2 terasa su vaizdu į jūrą ir sodą. Antrame mažesniame bute yra 2 miegamieji (vienas didelis ir vienas mažas), virtuvė, vonios kambarys, prieškambaris ir didelė terasa su vaizdu į jūrą ir sodą.
Namo gale yra dar viena sodo terasa su kepsnine, o sodas apsodintas Viduržemio jūros regiono augalais (alyvuogių, oleandrų, mirtų, laurų) ir apšviečiamas naktį, kad sukurtų romantišką ir malonią atmosferą. Taip pat namo gale yra didesnė cisterna, kuri įvedus vietinį vandentiekį dabartiniam šeimininkui yra naudojama sodo laistymui, tačiau pagal kliento pageidavimus gali būti rekonstruota ir perskirta.
Namas turi vietinį vandentiekį, elektrą, palydovinę anteną, telefono ryšį ir kondicionierių, parduodamas su baldais. Sklype yra garažas, kuris yra atskiras pastatas ir įeina į kainą.

Namas yra labai patraukli investicija, idealiai tinkanti sezoninei nuomai su nusistovėjusiu nuomos verslu su puikiu buto apgyvendinimu 5 mėnesius per metus ir aukštomis nuomos kainomis. Namas gali būti naudojamas ir kaip poilsio namas didesnei šeimai. Name šeimininkas 6 mėnesius per metus praleisdavo viename iš būstų, kuris buvo naudojamas kaip privati gyvenamoji patalpa. Du gyvenamieji vienetai (du butai), vienas pirmame, kitas antrame aukšte, sujungti vidiniais laiptais, todėl gali būti naudojami kaip atskiri butai, bet ir vienai šeimai.


Turtą objekto savininkas parduoda tiesiogiai, be tarpininko, kad pirkėjas pirkimo metu tarpininkui nemokėtų agentūrinio komisinio mokesčio ir dėl visų pardavimo sąlygų susitartų tiesiogiai su objekto savininku. Objekto savininkas pirkėjui garantuoja (garantuoja) tinkamą nuosavybės dokumentą: nuosavybės teisės liudijimą, statybos ir naudojimo leidimą, be jokių suvaržymų ar suvaržymų turtui bei tinkamą nuosavybės perleidimą.
Galite susisiekti su mumis tiesiogiai paštu arba mobiliuoju telefonu: 385 91 94 23 143 arba fiksuotojo ryšio telefonu: 385 01 6526 815

Namas yra tik 250 m nuo jūros ir paplūdimio, kurį galima pasiekti per kelias minutes pėsčiomis, o tai padidina jo patrauklumą ir vertę.
Turtas yra ramioje, žalumos apsuptoje gatvėje, priešais yra parkas. Papildomas šio sklypo vietos privalumas yra tai, kad priešais jį yra parkas ir žaliosios zonos bei nėra jokio kito objekto, todėl yra įmanomas nuosavybės privatumas. Namas taip pat yra netoli kaimo centro, o didžiausia kaime parduotuvė yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo namo.
Galite susisiekti su mumis tiesiogiai paštu arba mūsų mobiliuoju telefonu: 385 91 94 23 143 arba mūsų namų numeriu Zagrebe: 385 01 6526 815
Turtą objekto savininkas parduoda tiesiogiai, be tarpininko, kad pirkėjas pirkdamas tarpininkui nemokėtų tarpininkui agentūrinio komisinio mokesčio.