Parduoda Namas, Maslenica, Zadarska županija, Kroatija, Eugena Kvaternika 6

Parduoda - Cod. 41941

• Tipologija: Namas
• Sritis: 210 m²
• Kambariu skaicius: 7
• Valstybe: 1
• Skelbimo data: 13/05/2022

Parduodame šeimyninį namą su privačia gyvenamąja erdve ir nusistovėjusiu verslu – nuomojame 5 butus.
Esame įsikūrę Maslenicoje netoli Zadaro, 14 minučių nuo tunelio „Sveti Rok“ Velebit mieste ir 2 minutės kelio automobiliu nuo greitkelio (Išeiti Maslenica).
Jokių agentūrų ir tarpininkų, be komisinių – tiesioginiai pardavimai iš savininko. Turtas tvarkingas, jokių suvaržymų (hipoteka ir panašiai!).
Savininkas visą laiką gyvena name!
Mes esame už 25 km nuo Zadaro ir už 170 m nuo Maslenicos paplūdimio, kurį galima pasiekti pakeliui, ir artimiausios parduotuvės.
Mūsų adresas: Ulica Eugena Kvaternika 6, GPS: 44.219935, 15.546109. // Google žemėlapis: Stara Horvatia, Maslenica: https://www.google.com/maps/dir/Stara+Horvatia+-+Maslenica,+Croatia,+Eugena+Kvaternika+6,+23243,+Maslenica//@44.2200142 , 15.5110976,13z / duomenys =! 3m1! 4b1! 4m9! 4m8! 1m5! 1m1! 1s0x4761eaa454dc4af9: 0x6f1e5ccbec1f37ed! 2m2.
Viršutiniame aukšte yra 3 studijos tipo apartamentai ir 1 kambarys su atskira virtuve ir vonios kambariu su didele bendra terasa pirmame aukšte – visi skirti dviems žmonėms. Viskas su vaizdu į jūrą.
Pirmame aukšte, visiškai ir glaudžiai nuo visų atskirtas vieno miegamojo apartamentai 4 žmonėms su didele privačia dviejų lygių terasa su vaizdu į jūrą.
Viduje aptvertame kieme yra saugoma parkavimo vieta 6 automobiliams ir galima įvažiuoti didesniam mikroautobusui.
Maslenica yra maža ir rami vieta be naktinio gyvenimo, todėl tai yra mėgstamiausia atostogų vieta tiems, kurie nori praleisti vasarą tyloje.
Bet tuo pačiu mus supa 5 nacionaliniai ir gamtos parkai, 12-60km atstumu.
Mišrios sudėties paplūdimyje yra kavinė ir restoranas, picerija ir kitos patalpos, o švariame ir šiltame vandenyje nėra medūzų ar ežių.
Name yra trifazė elektra, miesto vandentiekis ir didžiulis septikas (kuris neištuštinamas, nes padarytas "prijungimas prie požeminio"). Namas pilnai įrengtas ir paruoštas įsikelti tiesiai iš automobilio :). Namas taip pat turi telefono ryšį ir fantastišką WI-FI signalą tik iš vieno maršrutizatoriaus pirmame aukšte visame name. Statinės karo žalos nėra, puikios medinės dailidės. Stogo konstrukcija puiki ir nepralaidi. Pirmo aukšto šildymas yra kietu kuru – malkinėmis krosnelėmis. Metinis suvartojimas ne daugiau kaip 5 mᶟ (5 m rąstų). Būstai šildomi elektra, radiatoriais arba kondicionieriais, kurie yra visuose butuose. Kieme yra didelė dvivietė šašlykinė su rūkykla ir mėsos džiovykle. Visame name veikia palydovinio ir dvbt signalo priėmimo įrengimas iki visų TV įrenginių. Pastatas įteisintas ir dokumentacija visiškai tvarkinga, taip pat nuosavybės teisiniai santykiai su kaimynais, nes 2017 metais buvo atlikti nauji kadastriniai matavimai.
BENDRAS bruto plotas 320,36 m2.
Iš jų gyvenamosios dalies bendras plotas – 210,14 m2, o terasos – 80,72 m2 dengtos ir neuždengtos 23,58 m2. Išoriniai laiptai (atviras ir dengtas mūrinis įėjimas) yra 5,92m².
Iš bendro pastato ploto, skirto savininko privačiam butui, 56,64 m2 patenka į pirmąjį aukštą, o visa kita yra sutvarkyta ir yra nuomos funkcija.

Pardavimo kaina 340 000 €, atsiskaitymas €.
Susisiekite čia naudodami pateiktą pranešimo formą su savininku.

NUORODOS į buto vaizdo įrašus, 2021 m. birželio 21 d.:

"1 kambarys" - su savo virtuve ir vonios kambariu https://youtu.be/1zS9zr6lKb8

„Studio butas 2“ https://youtu.be/v2rbQFXdMn8

„Studio butas 3“ https://youtu.be/GyRbovrHWng

„Studio butas 4“ https://youtu.be/Q43ypye8k8k

"Apartment 5", Vieno miegamojo butas pirmame aukšte https://www.youtube.com/watch?v=zWu0dwh9F9s&t=40s

Stara Horvatia - Maslenica "- Namas ir automobilių stovėjimo aikštelė
https://www.youtube.com/watch?v=Ib1JEkGYWUk

Grindų terasa 2021.06.21. https://youtu.be/LrIqe1lPZUA https://youtu.be/XidoKFnUuh4