Parduoda 3 miegamieji, Zagreb, Grad Zagreb, Kroatija, Kalovačka cesta

Parduoda - Cod. 42671

• Tipologija: 3 miegamieji
• Sritis: 73 m²
• Kambariu skaicius: 3
• Valstybe: Ground floor
• Skelbimo data: 23/02/2023

Butas statomas - Blato (Novi Zagreb): 3 kambarių butas su sodu 73m2

Puiki vieta Blato!
Netoliese miesto (ZET) transportas.

Projektas yra statomas, o 2023 metų pabaigoje bus baigtas statyti 4 butų – pirmame aukšte, antrame aukšte ir mansarda – pastatas.

Į kiekvieno buto kainą įeina sandėliukas, vieta automobiliui ir lodžija/terasa arba sodas.

Šiame trijų kambarių bute yra:

● funkcinė erdvė
● Du sodai
● didelis energijos vartojimo efektyvumas
● aukštos kokybės įmontuota įranga.

Pirkimas yra tiesiogiai iš investuotojo ir pirkėjas nemoka komisinio mokesčio.

Vieta:
- arti viešojo transporto stotelės
- 5 minutės automobiliu iki Arenos centro
- Autobusų stotelė yra 4 minutės pėsčiomis nuo pastato
- 5 autobusų linijos (111, 112, 132, 164 ir 168) važiuoja 15 minučių iki Savos tilto
- Nauja pradinė mokykla
- Darželis
- Sveikatos centras

TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS SU SODU
Jį sudaro: svetainė ir valgomasis, 2 vonios kambariai, 2 miegamieji, virtuvė ir du sodai.
Jis yra pirmame aukšte.

Įėjimo plotas – 3,81 m2
Vonios kambarys 1 – 3,33 m2
Vonios kambarys 2 – 3,97 m2
Virtuvė 4,07 m2
Svetainė + valgomasis – 24,53 m2
Prieškambaris – 1,94 m2
Miegamasis 1 – 9,47 m2
Miegamasis 2 – 8,42 m2
IŠ VISO: 59,54 m2
Sutvarkytas plotas – 5,97 (koef. 0,25) – 1,49 m2 grynasis
Namų sodas 1 -28,45 (koef. 0,10) – 2,85 m2 grynasis
Namų sodas 2 -5,97 (koef. 0,10) – 2,41 m2 grynasis
IŠ VISO: 61,87 m2 ploto. plotas - 66,29 m2 neto
Sandėliavimas - 3,36 (koef. 0,50) 1,68 m2 grynasis
Aikštelė – 14,54 (koef. 0,40) – 5,82 m2 neto
IŠ VISO: 135,97 m2 ploto. pvt. – 73,86 m2 neto


PASTATO DUOMENYS:
- Plokščias stogas: ab skydas + HI ir TI izoliacija
- Fasadas: apdirbtas šviesios spalvos fasadu ir iš dalies dengtas fasado dangomis - plytomis
- Išorinės ir vidinės sienos + antresolės konstrukcijos: izoliuotos šilumos ir garso
- 15 cm storio šilumos izoliacija
- A+ numatoma energinė klasė
- Dailidžių darbai: PVC + IZO stiklas
- Apsauga nuo saulės: aliuminio žaliuzės
- Vidaus staliai: kokybiško gamintojo, baltos spalvos
- Apsauginės durys
- Balkono turėklai: stikliniai
- Grindys: kokybiškas parketas ir itališka keramika
- Laufen tualetai, Tece boileriai
- Šildymas: elektra - šilumos siurbliai
- Vėsinimas: oro kondicionierius
- Interneto lizdai: daugumoje kambarių
- Vaizdo domofonas
- Paruošimas prijungti automobilinį įkroviklį